International Institute of Care to Buildings

Городские сооружения постоянно подвергаются натиску внешней среды и поэтому, время от времени, им необходимо проходить обязательную процедуру - мытье фасадов, мойка окон и элементов наружного остекления.

Мытье окон и мойка фасадов зданий при помощи промышленного альпинизма пользуется всё с большей популярностью, это технология экономит Ваши средства и время. Наша компания активно практикует технику промышленного альпинизма при мытье стекол и мойка фасадов. Услуги профессионалов высотников особенно незаменимы при необходимости проведения мойки окон в дорогих зданиях, полностью оснащенных стеклянным фасадом. Такие сооружения нуждаются в тщательном профессиональном клининге минимум два раза в год.

В условиях высотности  и сложной архитектуры зданий эта операция превращается в непростую технологическую задачу, требующую профессиональных навыков и специального оборудования. Такую работу необходимо доверить рабочим-высотникам нашей компании, обладающими всеми навыками промышленного альпинизма. Мойка стекол и мойка фасадов будет произведена на любой высоте и в самых труднодоступных местах.

Существует ряд причин, из-за которых необходимо проведение подобного рода работ. Загрязненные стекла и фасады зданий нарушают эстетическую структуру городского ландшафта, придают зданию неопрятный, неряшливый вид. Кроме того, вредные примеси, содержащиеся в городском воздухе, оседают на конструкции фасада и попадают внутрь помещений через вентиляционные системы и в процессе проветривания. Все это создает непосредственную угрозу здоровью людей, работающих в здании, или в нем проживающих. Так же,  крайне неблагоприятно на здоровье людей сказывается и затененность помещений, так как загрязненные стекла не пропускают  достаточно дневного света. Мало того, это еще и приводит к экономическим потерям, вследствие использования дополнительных источников освещения, что безусловно приводит к  перерасходу электроэнергии.

На высотных сооружениях со сложной архитектурой работа обычных мойщиков зачастую затруднена, а порой и вовсе невозможна. В отдельных случаях практически весь объект требует обслуживания только профессионалов высотников при помощи промышленного альпинизма.

Среди главных преимущества проведение работ по мойка фасадов методом промышленного альпинизма следует отметить:

• все работы проводятся с помощью альпинистского снаряжения - веревок, поэтому подготовка занимает минимум времени - около 1 часа, после окончания работ требуется столько же времени.
• для проведения работ доступен практически любой участок.
• данная технология дает возможность не повреждать хрупкие фасадные и кровельные покрытия в процессе выполнения работ.

Своевременная мойка фасадов поможет не только сохранить привлекательный вид здания, но и поддержать потребительские ценности фасада - снизить будущие большие затраты на проведение его ремонта. К тому же, мойка фасадов помогает подготовить основу для проведения последующих технических операций - гидрофобизации, оштукатуриванию ...

Виды загрязнений.

Существует несколько видов загрязнений: минеральные и органические, тяжелые металлы и агрессивные газы. Первый вид загрязнений нарушает эстетический вид зданий.

К минеральным загрязнениям относятся - налет ржавчины, цементные разводы, агломерации, пиролюзит и патина, выцветы и потеки, образующиеся при вымывании бетона.

К органическим загрязнениям (биологические факторы, повреждающие фасад)  относятся- мох, лишайники, водоросли, сажа, плесень, масляные и жировые загрязнения.

Последний вид загрязнений разрушают фасад здания - тяжелые металлы (прежде всего свинец) и агрессивные газы (кислоты, образуемые агрессивными газами и водой - химическая реакция). Им наиболее подвержены здания крупных городов, включая и Екатеринбург. Попадая на пористые поверхности фасада, эти загрязнения не смываются дождем, напротив, они попадают в углубления и закупоривают поры камня, что отрицательно сказывается на испарении влаги, в свою очередь это, безусловно, влечет за собой разрушение.

Методы чистки фасадов.

В 80% случаев очистка фасадов осуществляется при помощи струи воды высокого давления. Этот способ обладает исключительной функциональностью. Кроме того, это обеспечивает тщательную экологическую очистку, поскольку позволяет отказаться от применения химических чистящих средств. Так же используются и другие методы чистки фасадов, а именно:

• Чистка сверхвысоким давлением - используется давление от 400-1000 бар. Этот способ пригоден только для чистки очень стойких материалов. У данного способа существует недостаток - сильное промокание каменной кладки.
• Пескоструйная обработка - это или сухая струйная чистка (основывается на смеси абразивного средства с воздухом), или мокрая струйная чистка (основанная на смеси с водой), которая позволяет избежать пылеобразование.
• Струйная чистка сухим льдом - абразивный материал сухой лед.

Чистка высоким давлением - струя воды,  направленная на поверхность фасада, оказывает давление на грязь и приводит к ее удалению.

Ряд факторов, позволяющих достичь оптимального результата:

• механический - давление, угол распыления и расстояние до объекта, расход воды
• термический - t воды
• химический - чистящие средства
• временной - время воздействия

Для увеличения эффективности мойки фасадов струей высокого давления, необходимо использовать горячую воду или пар - это позволит удалить масляные и жировые загрязнения.

Немаловажно серьезно подойти к выбору чистящего средства, его свойства необходимо согласовать с составом камня, дабы избежать отрицательных реакций, вызывающих изменения внешнего вида очищаемой поверхности.

• все природные камни с содержанием извести, искусственные камни на цементной основе, травертин, доломит, мрамор - кислоточувствительны. Поэтому очищать поверхность фасада с данным покрытием необходимо только щелочными или нейтральными средствами.
• кирпич, гранит, керамическая плитка - кислотоупорны. Такие материалы можно очищать слабокислыми чистящими средствами.
• К оштукатуренным поверхностям необходимо применять только нейтральные средства.